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房地产评估公司和房地产科技公司EliseAI宣布成功完成7500万美元D轮融资。本轮融资由知名风险投资公司Sapphire Ventures领投。新募集资金将主要用于扩大团队规模、推进产品研发。至此，EliseAI估值突破10亿美元，成为纽约最新的独角兽公司。 EliseAI 由Minna Song 和Tony Stoyanov 于2017 年创立。还有什么？

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瑞典私募股权公司EQT AB 已同意以全现金方式收购在线房地产搜索公司PropertyGuru，该公司估值为11 亿美元。根据周五的一份声明，该协议的价格为每股6.70 美元，比PropertyGuru 5 月21 日的收盘价溢价52%。该公司表示，这是潜在交易报告发布之前最后一笔未受影响的交易。

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在取消非常规住房标准、支持购储的再融资工具等方面还有很大的改进空间。目前行业基本面处于底部，支持行业平稳运行的政策明确。中信证券认为，从政策支持预期到政策出台的时间段是房地产行业的配置窗口期。目前，公共资金对行业的配置规模已连续七个季度下降。是否有估值吸引投资的行业？

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这是2023年5月以来首次同比正增长； 1-6月，公司累计销售面积544万平方米，同比下降32.3%，可见整体销售仍处于恢复过程中。越秀地产(00123): 瑞银指出，越秀地产拥有多元化的拿地渠道，其大股东也计划增持公司股份。他们认为，这并没有反映在其低于同行的估值上。它的2025年预测市盈率我继续说0.36倍。

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天风证券发布研报称，短期内，消费建材板块仍有望在政策催化下继续上演估值修复走势，而前期跌幅较大、当前估值水平较低的公司或有较大弹性。从基本面来看，房地产销售若企稳，首先将有利于资金链的改善。当前应收账款拖累较大、前期减值准备较大的公司预计将最先受益。从中长期来看，影响如何？

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在公开估值评估中，这位前地产龙头身价仅为1分港元。创金合信7月6日公告，将旗下基金持有的碧桂园估值为0.01港元。这并不是碧桂园近期首次估值被下调。 6月25日，汇添富基金将碧桂园估值下调至零。基金公司根据上市公司重大变化降低估值的情况并不少见，但如果估值归零怎么办？

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由于高利率压低了房地产估值以及投资者减少了对该业务的承诺，黑石集团的房地产部门给这家投资巨头第二季度的业绩带来了压力。黑石在应对市场变化的同时放慢了房地产退出速度。该公司周四在一份声明中表示，来自信贷和私募股权的利润增长不足以抵消费用相关收益的拖累，这更好！

房地产业关系人民群众切身利益，关系经济运行全局和金融稳定。在一系列政策的影响下，核心城市核心区域的房地产市场已出现结构性复苏的迹象，但消化存量房源还有很长的路要走，这需要新政策的出台。展望未来，该行认为，去库存新政策以及基本面的逐步恢复将是房企估值修复的催化剂。

观点新闻：7月2日，中国银河证券发布报告。报告指出，当前楼市表现尚未恢复，但预计随着政策效应逐步显现，下半年房地产行业估值有望迎来整体复苏。报告分析，房地产市场正处于调整期，政府对房地产市场的调控政策正在逐步发挥作用，市场信心有望逐步恢复。有雄厚的资金实力和市场就足够了。

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各类宽基指数估值普遍跌破50%分位点，主要行业整体估值也处于历史低位。从PE和PB偏差来看，大部分行业估值处于较低水平。市场ERP小幅上升，但仍维持较高水平，A股配置中标率较高。投资策略1、重点关注估值历史较低的主要行业，如金融地产、装备制造等。